Crédito hipotecario con Fogaes: ¿Cómo postular?
El programa de apoyo para la compra de la primera vivienda de Fogaes busca disminuir el costo de los financiamientos otorgados por una institución financiera.
A inicios de abril el Gobierno lanzó el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) que tiene como uno de sus principales objetivos apoyar a las familias en la obtención de un crédito hipotecario para la compra de la primera vivienda y reactivar el sector inmobiliario.
¿Qué es el Fogaes?
El Fogaes para la primera vivienda es un fondo de garantía estatal que permite al Estado actuar como aval para acceder a un crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento.
Chile no contaba con un mecanismo que pudiera entregar acceso a financiamiento a sectores que pudieran estar enfrentando alguna coyuntura económica en particular, hasta la creación de este fondo de garantía estatal impulsado por el Gobierno como parte de las medidas de seguridad económica.
Revisa el paquete de medidas propuesto por el Gobierno para prevenir el sobreendeudamiento y ampliar la cobertura de Fogaes para la vivienda.
El programa de Fogaes para acceder a la primera vivienda establece que las instituciones financieras puedan provisionar entre el 80% y 90% del valor de la casa con el mismo parámetro usado para el 80% del valor.
De esta manera se busca disminuir el costo de los financiamientos otorgados por la institución financiera.
La cobertura del fondo para acceder a financiamiento para la vivienda podrá garantizar hasta el 10% de su valor.
¿Sabes cómo acceder al Fogaes para la compra de una vivienda? A continuación te dejamos con toda la información que necesitas.
Fogaes: ¿Cómo postular al programa de garantía de apoyo a la vivienda?
Para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda de Fogaes el beneficio se puede gestionar hasta el 3 de abril del 2024 a través de las instituciones financieras que son parte de la medida.
Las instituciones financieras disponibles para gestionar el programa de Fogaes para adquirir una vivienda son:
- BancoEstado
- Banco Santander
- Scotiabank
- Banco Internacional
- BCI
- Itaú
- Banco BICE
- Banco Falabella
- Coopeuch
¿Quiénes pueden acceder a la garantía de un 10% del crédito hipotecario?
Los requisitos para acceder al programa de garantía Fogaes que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda son:
- Ser persona natural
- Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional)
- Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda
- No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos
- Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda
- Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución
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