Calificación Energética de Viviendas: Qué es, cuánto ahorras y cómo solicitar la evaluación
¿Qué es la Calificación Energética de Viviendas (CEV)?
Es un instrumento de uso voluntario que califica la eficiencia energética de una vivienda nueva en su etapa de uso -similar al sistema usado para etiquetar energéticamente refrigeradores y automóviles- que considera requerimientos de calefacción, iluminación y agua caliente sanitaria. La CEV considera como “nuevas” las viviendas que poseen permiso de edificación posterior al 4 de enero de 2007.
Cómo es el “etiquetado” de viviendas
Las residencias evaluadas contarán con una etiqueta (similar a la de implementos como refrigeradores), la cual muestra colores y letras desde la A a la G, siendo esta última la menos eficiente.
- Letra A
Vivienda puede alcanzar ahorros de hasta un 80% respecto de la vivienda básica. - Letra B
Vivienda puede alcanzar ahorros de hasta un 60% respecto de la vivienda básica. - Letra C
Vivienda puede alcanzar ahorros de hasta un 50% respecto de la vivienda básica. - Letra D
Vivienda puede alcanzar ahorros de hasta un 30% respecto de la vivienda básica. - Letra E
Exigencia actual con la que deben cumplir todas las viviendas que se construyen en el país.
Beneficios de la CEV
El principal beneficio de la Calificación Energética es el ahorro. Para calcularlo se compara la vivienda a calificar con otra idéntica pero que sólo cumple con las exigencias mínimas de reglamentación térmica (gas licuado y equipos estándar para calefacción, iluminación y agua caliente).
Además, una vivienda con buena calificación contribuirá a mejorar las condiciones de confort térmico al interior de los hogares, reduciendo riesgos de contraer enfermedades respiratorias y otras asociadas a períodos invernales.
Por otra parte, contar con información objetiva sobre el comportamiento energético de una vivienda, beneficiará principalmente a sus potenciales compradores, quienes podrán comparar las distintas ofertas que hay en el mercado y elegir sabiendo cuál se comporta mejor energéticamente.
¿En qué consiste el sistema de evaluación?
Existen dos etapas, la Precalificación (provisoria, se realiza en proyectos de arquitectura que tengan permiso de edificación aprobado por el director de Obras Municipales y su vigencia es válida hasta que el proyecto obtenga la recepción municipal definitiva) y la Calificación, la evaluación final y definitiva de la obra terminada y que tiene una duración de diez años. La residencia obtendrá dos letras o valoraciones finales incluidas en la etiqueta: la Calificación de Arquitectura y la Calificación de Arquitectura + Equipos + Tipo de Energía.